Персональный сайт

От прошлого руководства нам достались нерешенные вопросы и крупные долги. В настоящее время полностью закрыты долги по мусору. По электричеству остается долг в 206 тыс.рублей. Кроме того имеется предписание мосэнергосбыта от 2009 и 2012 годов о замене трансформаторов (приблизительная смета 40 тыс. рублей). Отдельно по электричеству доложит член правления Марчук Т.А.

Слушали: Марчука Т.А.

Долг по электричеству начал накапливаться с октября 2011 года. Возможные причины:

а) незаконное потребление;

б) потери на столбах.

в) не исполненное предписание мосэнергосбыта от 2009 года.

Пути решения:

Отключить потребление электричества пока не будут погашены долги и не будет устранена причина их возникновения.
Установка опрашиваемых счетчиков. Решение дорогое, один счетчик 15-25 тыс. рублей.
Компромиссное решение провести сегментацию сети и отключать от электричества улицы, где происходят потери либо хищения до их устранения.
Провести собственными силами, либо при содействии наемных работников (электриков) ревизию приборов учета. Провести пломбировку счетчиков исключающую возможность подключения «в обход» счетчика. Установить счетчики на подключения сторожки, уличного освещения и первой улицы. Провести работы по сегментации 2 КТП. Таким образом, все подключения будут под контролем.

Слушали: Сапрыкина А.А.

Предлагаю пока организационными методами наладить учет потребления и своевременную оплату электроэнергии членами кооператива. В случае если это не даст результатов Правлению рассмотреть другие способы и методы недопущения образования долгов по электричеству.

Правление запретила сторожам использовать ночное уличное освещение до урегулирования вопроса с долгами перед мосэнергосбытом. Попрошу самовольно не включать уличное освещение.

После обсуждения собрание решило:

Для решения проблемы с электричеством принять четвертое предложение Марчука Т.А. и дополнение Сапрыкина А.А. Создать комиссию из членов кооператива и наемных работников по ревизии приборов учета. Ревизию провести в ближайшее время.

Голосовали: «За» - 114 (сто четырнадцать) голосов;

«Против» - нет;

«Воздержался» - нет.

Решение принято.

Слушали: Монина С.А.

Система охраны не решает свои функции в полном объеме. На территорию кооператива может проникнуть любой желающий как в пешем порядке, так и на машине. Предлагаю рассмотреть следующие аспекты совершенствования системы охраны:

рассмотреть вопрос о смене сторожей и уровня оплаты их труда;
достроить забор;
установить на въезд автоматический шлагбаум.

После обсуждения собрание решило:

Начать сбор средств с должников на достраивание забора. Приобрести сторожам сотовый телефон.

Голосовали: «За» - 114 (сто четырнадцать) голосов;

«Против» - нет;

«Воздержался» - нет.

Решение принято.

По третьему вопросу:

Слушали: Сапрыкина А.А.

Предлагается оставить размер взносов 3 тыс. рублей с участка. Смета на 2012 год содержит следующие статьи расходов:

- вывоз мусора 83900 рублей;

- зарплата охране 240 тыс. рублей;

- зарплата бухгалтера 60 тыс. рублей;

- налоги 21660 рублей;

- оплата телефона сторожей 1200 рублей;

- бензин 24 тыс. рублей;

- электричество в сторожке 12 тыс. рублей;

- уличное освещение 150 тыс. рублей (включает проведение ревизии и установку счетчиков на уличное освещение);

- резерв 118 240 рублей (ремонт дорог и прочие расходы).

Всего 711 тыс рублей

Зарплата председателя в явном виде сметой не предусмотрена, размер материального премирования председателя правления кооператива и его заместителя будет решать собрание (по результатам деятельности).

Предлагаю утвердить данную смету и установить срок оплаты до 1 июня.

Голосовали: «За» - 109 (сто девять) голосов;

«Против» - 5 (пять) голосов;

«Воздержался» - нет.

Марчук Т.А. предложил для голосовавших против разбить оплату на 2 этапа по 50% со сроками 1 июня и 1 сентября.

После обсуждения собрание решило:

Смету на 2012 год утвердить. Разбить оплату на 2 этапа по 50% со сроками 1 июня и 1 сентября для следующих членов кооператива: Ляшенко Н.Н., Ермакова В.В., Хуртина Т.Т., Кононова И.Д., Егиева Т.В. Остальным членам кооператива установить срок оплаты 1 июня.

Внесено предложение по изысканию средств на покос общественных земель кооператива.

Голосовали: «За» - 114 (сто четырнадцать) голосов;

«Против» - нет;

«Воздержался» - нет.

Решение принято.

По четвертому вопросу:

Слушали: Сапрыкина А.А.

Предлагаю обсудить следующие прочие вопросы:

пожарная безопасность;
ремонт дорог;
порядок и экология прилегающей к участкам территории
расширение состава ревизионной комиссии.

После обсуждения собрание решило:

Установить звуковую систему для оповещения о пожаре. Проработать вопрос и вынести на обсуждение на следующем собрании о приобретении, хранении и порядке использования противопожарной мотопомпы. Рассмотреть вопрос о расширении пруда на центральной улице и закопать пустую яму около сторожки. Уведомить владельцев заброшенных участков о необходимости покоса травы.

На каждой улице выбрать старших. Старший обязан, по мере необходимости, собирать средства на ремонт дороги из расчета 1 тыс. рублей за 100 метров улицы. Собранные средства старший передает в правление, которое заказывает ремонт данной улицы вместе с очередным ремонтом центральной улицы. Ремонт центральной улицы проводить за счет сметы кооператива.

Обязать членов кооператива содержать в порядке прилегающую к ним территорию (косить траву, прочищать канаву). Запретить слив мыльной воды в канаву.

Расширить ревизионную комиссию до 5-ти человек. Включить в состав ревизионной комиссии Лебедева Н.И. и Елисеева В.В.

Голосовали: «За» - 114 (сто четырнадцать) голосов;

«Против» - нет;

«Воздержался» - нет.

Решение принято.

Повестка дня полностью исчерпана. Дополнений и заявлений от присутствующих не поступило. Собрание объявляется закрытым.

Протокол составлен 7 мая 2012 г. в двух экземплярах.

Председатель очередного общего собрания членов СПК «Утро»

п/п

Секретарь очередного общего собрания членов СПК «Утро»

п/п

Конструктор сайтов - uCoz